PARA DRACO VILLAS – Biệt Thự Cam Ranh

0
379

PARA DRACO CAM RANH

TIỀM NĂNG CỦA DỰ ÁN BIỆT THỰ PARA DRACO CAM RANH

📌 Bắc bán đảo Cam Ranh thu hút hàng triệu lượng khách du lịch mỗi năm về đây nghỉ dưỡng. Từ đó tạo điều kiện phát triển mạnh mẽ bất động sản du lịch đặc biệt là các biệt thự ven biển

📌 Lượng khách du lịch tăng qua các năm kéo theo nhu cầu thuê biệt thự tăng. Đây là một kênh đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư Bất động sản nghỉ dưỡng. Đặc biệt là các khu biệt thự biển bãi dài Cam Ranh

📌 Sân bay quốc tế Cam Ranh được mở rộng mà nâng cấp hiện đại hơn.

📌 Hơn 4000 tỷ đồng được đầu tư để xây dựng cao tốc Nha Trang – Cam Lâm

📌 Nền kinh tế nước ta đang chú trọng vào du lịch biển đảo như một nguồn động lực mới để phát triển kinh tế

📌 Đề án xây dựng Ga đường sắt tốc độ cao cách Nha Trang 4,5 km được duyệt

Vị trí chiến lược của Para Draco Cam Ranh là một trong những yếu tố không thể bỏ qua khi cân nhắc đầu tư

1/ Dự án liền kề Sân Bay quốc tế Cam Ranh: 

  • Sân bay có 2 đường băng quốc tế hoạt động liên tục
  • Sân bay Cam Ranh đón hơn 3 triệu lượt khách du lịch mỗi năm trên Thế Giới

2/ Thời gian di chuyển từ dự án Para Draco

  • 2 phút đến sân Golf Lotus
  • 4 phút đi bộ ra biển Bãi Dài
  • 7 phút đi bộ ra biển Mỹ Ca
  • 10 phút đến Quân cảng Cam Ranh
  • 15 phút đến trung tâm hành chính Cam Ranh -> 25 phút đến TP. Nha Trang

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN BIỆT THỰ BIỂN PARA DRACO

1. Khuyến mãi bán hàng

  • Giảm 2% ưu tiên cho Khách hàng Giữ Chỗ trước
  • Giảm 1% cho Khách hàng ký hợp đồng trong ngày mở bán
  • Giảm 1% cho Khách hàng mua từ 2 căn
  • Cam kết lợi nhuận 8%/năm trong vòng 5 năm đầu & 85% lợi nhuận khai thác dịch vụ
  • khi ký HĐ nhận ngay 16% của năm đầu
  • Khách hàng cam kết cho thuê lại sẽ nhận ngay số tiền chiết khấu vào HĐ 19%
  • Khách hàng không ký cho thuê lại sẽ nhận ngay số tiền chiết khấu vào hĐ 17%
  • 50 Khách hàng đầu tiên được miễn phí vé máy bay + ở Resort 6 Sao khi tham quan dự án Biệt thự Biển Para Draco
  • Tặng chủ Biệt Thự 15 đêm/năm miễn phí tại Biệt thự biển Para draco
  • Tặng chủ Biệt Thự 01 thẻ hội viên Golf thời hạn năm ( Trị giá 129 triệu)

2. Khách hàng thanh toán vượt tiến độ

  • Tất cả khách hàng thanh toán vượt sẽ được chiết hấu với lãi suất tương đương 18%/năm/tổng số tiền vượt
  • Số tiền chiết khấu được trừ trực tiếp vào hợp đồng ( tỉ lệ vượt tối đa 95%) 

3. Bảng giá dự án Biệt thự biển Para Draco

Giá bán Biệt Thự Para Draco bao nhiêu là hợp lý?

Đây là câu hỏi mà rất nhiều khách hàng chuyên đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng biển tại Cam Ranh quan tâm hiện nay.

Chúng tôi xin cập nhật một số thông tin cơ bản về giá bán biệt thự Para Draco để khách hàng có thông tin cơ bản nhất trước khi lựa chọn cho mình một căn biệt thự lý tưởng phù hợp với ngân sách của mình.

Hãy cùng xem bảng giá chi tiết được Hưng Thịnh Land và CĐT Golf Long Thành niêm yết:

  • BT loại 1 Para Draco: Giá từ 14 tỷ/căn 350m2 ( bao gồm VAT + full nội thất 5 sao)
  • BT loại 2 Para Draco: Giá từ 19 tỷ/căn 380m2 ( bao gồm VAT + full nội thất 5 sao)
  • BT loại 3 Para Draco: Giá từ 22 tỷ/căn 400m2 ( bao gồm VAT + full nội thất 5 sao)
  • BT loại 4 Para Draco: Giá từ 25 tỷ/căn 500m2 ( bao gồm VAT + full nội thất 5 sao)
  • BT loại 5 Para Draco: Giá từ 30 tỷ/căn 600m2 ( bao gồm VAT + full nội thất 5 sao)

4.ĐƠN VỊ QUẢN LÝ VÀ VẬN HÀNH DỰ ÁN PARA DRACO CAM RANH TỐT NHƯ THẾ NÀO?

Wyndham Hotel Group là tập đoàn khách sạn lớn và đa dạng nhất thế giới với tại 66 quốc gia với 15 nhãn hiệu khác nhau như: Dolice Hotel and Resort, Baymont Inn & Suite, Wyndham Legen .

Với đội ngũ nhân viên lên tới 40.000 người  được đào tạo và tuyển chọn với những tiêu chuẩn cực kì khắc khe, Wyndham được cho là một trong những nhà cung cấp dịch vụ lưu trú hoàn hảo nhất thế giới.

Xét về khía cạnh sinh lời, Wyndham là chuỗi khách sạn có trương chình khách hàng thân thiết tốt nhất, mang đến lợi thế về nguồn khách ổn định.

 

Trên thực tế các dự án bất động sản nghỉ dưỡng mà Wyndham đang quản lý đặc biệt ở Việt Nam có tỷ lệ lắp đầy quanh năm rất cao, trở thành bảo chứng cho khả năng sinh lời của nhà đầu tư.

5.Phương thức thanh toán DK: 

  • Đợt 1 thanh toán 15%: Ký hợp đồng đảm bảo quyền mua.
  • Đợt 2 thanh toán 10%: 1 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1.
  • Đợt 3 thanh toán 10%: 1 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 2 ( thi công cấp thoát nước).
  • Đợt 4 thanh toán 10%: 1 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 3 (thi công hệ thống điện).
  • Đợt 5 thanh toán 10%: 1 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 4 (thông tin liên lạc).
  • Đợt 6 thanh toán 10%: 1 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 5 (thi công cây xanh, trải nhựa).
  • Đợt 7 thanh toán 10%: 1 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 5 (thi công cây xanh, trải nhựa).
  • Đợt 8 thanh toán 15%: 1 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 6 (dự kiến 30/4/2019).
  • Đợt 9 thanh toán 5%: 2 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 7 (chứng nhận SDĐ).

***Vay Ngân Hàng

  • Tỷ lệ vay: 65% Giá bán Biệt thự bao gồm VAT
    Thời gian vay: Tối đa 20 năm
    Lãi suất cố định 7%/năm
    Ân hạn nợ gốc:12 tháng kể từ thời điểm giải ngân
    Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất

Vài Hình Ảnh Thực Tế Của Dự Án

 6.CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI:

Khách hàng được chiết khấu 2% trên giá HĐ

Khách thanh toán vượt tiến độ sẽ được tính lãi suất vượt 18%/năm

Chiết khấu thêm cho khách 15% khi không vay ngân hàng

 

7.CAM KẾT THU NHẬP TỪ CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ (CTCT):

Mức cam kết thu nhập từ CTCT Biệt Thự: là 85% lợi nhuận từ CTCT nhưng không thấp hơn 8% giá trị biệt thự (chưa bao gồm  thuế GTGT)/năm.

Thời gian cam kết: 05 (năm) năm kể từ ngày CĐT bàn giao biệt thự

Kỳ thanh toán:

  • Kỳ đầu tiên sau 06 tháng kể từ ngày đủ điều kiện.
  • Các kỳ tiếp theo: Thu Nhập Cam Kết được tính toán và chốt số liệu thành 2 (hai) kỳ trong năm tài chính và được công bố vào ngày 30/6 và 31/12 hàng năm.

8.QUYỀN LỢI CỦA KHÁCH HÀNG KHI THAM GIA CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ:

Khách Hàng được sử dụng miễn phí 15 đêm/năm trong 05 năm

Kể từ năm thứ 6 trở đi: Khách hàng nhận 85% lợi nhuận từ CTCT và được sử dụng miễn phí 15 đêm/năm.

Khách hàng được nhận 01 thẻ ưu đãi “WYNDHAM DESTINATION CREDIT” với 10.000 (mười ngàn) điểm thưởng/năm, tương đương thời gian nghỉ dưỡng miễn phí là khoảng 07 (bảy) Đêm/năm tại hệ thống Wyndham trong khu vực Châu Á trong suốt 45 năm theo các điều kiện cụ thể mà Wyndham quy định.

Tặng Thẻ Golf:

  • Chủ Biệt Thự được tặng 01 Thẻ Hội Viên Golf thời hạn 02 năm – trị giá khoản 129 triệu.
  • Miễn phí chuyển nhượng thẻ.

9. CHƯƠNG TRÌNH DÀNH CHO KHÁCH HÀNG KHÔNG NHẬN CAM KẾT TIỀN THUÊ TRONG 02 NĂM ĐẦU TIÊN:

Chiết khấu 16% Giá Bán Biệt Thự Chưa bao gồm thuế GTGT (*)

Cam kết tiền thuê từ năm thứ 03 đến hết năm thứ 05: được tính trên Giá Bán Biệt Thự trước khi chiết khấu tại mục (*)

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI KHÁC

Đối với Khách hàng không sử dụng chính sách hỗ trợ tài chính sẽ được chiết khấu 2% Giá Trị Biệt Thự và được trừ trực tiếp vào giá bán.

Đối với Khách thanh toán vượt tiến độ sẽ được hưởng lãi suất tương đương 18%/năm/số ngày vượt tiến độ thực tế và được trừ trực tiếp vào giá bán

Đối với khách không tham gia chương trình CTCT sẽ được chiết khấu 15% Giá Trị Biệt Thự và được trừ trực tiếp vào giá bán, ngoài ra vẫn được hưởng thêm các chương trình hỗ trợ tài chính.

+GIAO FULL NỘI THẤT – HOÀN THIỆN TỪNG CHI TIẾT

+CAM KẾT LỢI NHUẬN 8% TRONG VÒNG 5 NĂM ĐẦU

+NHẬN NGAY 2 NĂM TIỀN LỢI NHUẬN (16%) KHI KÝ HỢP ĐỒNG

+CHIẾT KHẤU 3% CHO KHÁCH HÀNG MUA TRONG ĐỢT 1

+KHÁCH HÀNG CHO THUÊ LẠI KÝ HỢP ĐỒNG ĐƯỢC CK TỐI ĐA 19%

+KHÁCH HÀNG KHÔNG CHO THUÊ LẠI KÝ HỢP ĐỒNG ĐƯỢC CK TỐI ĐA 13%

+GIỮ CHỖ 200TR/ CĂN ( KHÔNG MUA HOÀN LẠI 100% )

[ GIỮ CHỔ: 200 TRIỆU/BIỆT THỰ]

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ KINH DOANH ĐỊA ỐC HƯNG THỊNH

Địa chỉ : 110 – 112 Trần Quốc Toản , P.7, Q.3, TP.HCM
Điện thoại: 0934.035.892
Email:dung.hochi@propertyx.com.vn

Hãy để chúng tôi đồng hành cùng quý vị, chúng tôi tin tưởng mang lại cho quý khách những căn hộ tốt, đẹp nhất, giá rẻ nhất cùng chất lượng dịch vụ chu đáo để làm hài lòng quý vị !

Chia sẻ
Bài tiếp theoVĩnh Long New Town

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here